目前,城镇老旧小区改造正在全国推进,其中加装电梯成为一大刚需。
对于已经加装了电梯后的小区而言,其在二手房市场上的价格发生了什么变化?
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这里是杭州庆春路附近的宋浇造巷8号。这幢房子总共八层,现在有一百户住户,里面老龄住户居多,电梯是在一年多前加装的。
浙江杭州某小区居民:没电梯不行,现在年纪大些肯定吃不消,有时候买菜拎都拎不动,我们六楼。
据杭州市住房保障和房产管理局公布的数据,截至7月底,杭州市已累计完成445处加装电梯项目。
项目由政府和社区提供部分补贴,每户居民按照楼层高低缴费从1万元到五六万元不等,楼层越高承担的费用越多,此外根据楼层高低不同,每户每年还要缴纳电梯运行的电费。
浙江杭州某小区居民:我们一年交电梯电费三百三十三元,能接受,一块钱一天。
当地房产中介人员表示,加装电梯后,老小区二手房受到不少购房者的青睐,原因是这些房子地段好,而且由于大部分电梯都加装在户外,不计入公摊面积很实惠。就连以前最难卖的顶楼房,现在都卖得很快。
我爱我家中介人员:现在,宋浇造巷8号每平米在七万上下,没加电梯可能就要受点影响了,大概每平米六万五千元,因为它那边比较特殊,它总高是八楼。
由于加装电梯以后,居住环境得到改善,很多原本准备换房的老小区业主大多都不再愿意把房子换掉,而是选择自住。这也使得这样的房源在二手房市场更加紧俏。
浙江杭州某小区居民:最方便想下来就下来,本来要算算看,加起来走一次、两次、三次,现在喜欢下来就下来。
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老小区迎来新电梯!
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网友:陈力:东伯雪鹰也没把握在白君王面前保住性命。网友:崔铁秋:三天内,禁止青石出城堡一步!”东伯雪鹰吩咐道。
网友:黄矩:星辰真意更胜一筹。
网友:曾屯召:看起来很诡异。
网友:唐米宅:紧跟着又从虚界中出来,依旧毫发无伤,那无形的波纹渗透进虚界,依旧有三四成威力,东伯雪鹰体表有真意流转,仿佛广袤大地在缓缓旋转,又卸去过半威力,而后渗透进东伯雪鹰的万劫混元体,却是一点都没影响。
网友:杨沓外:血脉无数,不真正够惊艳,自然不能代表王侯家族。
网友:朱将:宫主都没让我参加攻打魔神会总部的事,错过这等盛事,遗憾的很。
网友:雷故栎:冷厉少年身体微微颤抖,全身泛着血色雾气,冷厉少年咬牙颤抖道:“没想到,没想到布鸦竟然将这‘血影毒针’给他人。
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网友:何蝉:乃是一头极为罕见的虚空生物,是仿佛蛹状的生物,它的头颅相对整个身体比较小,可有着密密麻麻无数爪子。
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网友:徐姜细:潜伏进来的毁灭魔族中的确有宇宙神层次存在,这也算一收获,毕竟之前都只是猜测。
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网友:雷狩:他并不想因为这蝠山就暴露自己恐怖的灵魂招数。
网友:孙推滑:黑色乱发男子说道:“我也是听帝君说的,帝君是我们这座混沌大陆唯一一位虚空神,庇护我们!帝君也经常出去访友,和周边一些混沌陆地的虚空神关系颇好。