近日,有农民朋友咨询,自己的30亩地被征用建企业,却没有得到相应的补偿,这是否正常,而站在法律或是《土地管理法》的角度来讲,是否应该得到补偿?
对此,专业的律师给出了解答:其实,我国法律法规将土地,划分为国有土地和集体土地。国有土地上企业的征收问题应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的内容进行实施,但是如果企业通过招拍挂或划拨等方式取得国有土地使用权后,若对企业进行征收,则应当按照《土地管理法》中对于国有土地使用权收回的规定,对被征收企业进行补偿。
然而对于集体土地上企业的征收问题,相对于上述国有土地就更为复杂,由于我国《土地管理法》中规定,企业只有在集体土地转变为国有土地后,缴纳相应出纳金后才可使用该土地,这从明面上而言,集体土地上的企业建设相当于是违章建筑,不符合法律的相关规定,征收方通常会以这一理由为借口不予补偿。若企业通过承包方式获得农村集体建设用地时,其在征收补偿的过程中,需要按照《土地管理法》第四十七条的规定进行补偿;
由此可见,企业若是合法取得土地使用权,则在征收过程中对于土地使用权的补偿还是有一定几率可以获得的。
网友:刘代洲:可以一次次进入三魔殿,有无数的机会。网友:邱町励:似乎什么都没有!东伯雪鹰也挥手尝试去抓,忽然,抓住了什么。
网友:秦农夸:也是一穿而过。
网友:姜韵颖:跟着愈加愤怒,当即喝道,“都给我上,抓住他!”
网友:李军胖:早就烟消云散。
网友:李排:“你们放心,我翻看我夏族历史上无数卷宗,可以肯定告诉你们。
网友:徐璧宽:“看你刚才用的是长枪,我就给你挑选了一杆长枪,这杆长枪被老祖称之为血蛇枪,内含‘杀戮道’,这并非老祖所炼制,应该是某个主宰炼制,落在老祖手里,内含的杀戮道达到主宰境,除此以外,这件杀戮兵器上极为阴险的附上了‘血蛇毒’,血蛇毒对于身体弱的有致命之效,一刺,怕就能令对方身死。
网友:廖谒献:再多都没用。
网友:胡园弟:董巧巧头都不敢抬起来,轻声道:“大哥,这是我给你做的新鞋,你看看合不合脚?”