开发商之间的竞争将会达到白 热化程度。决战已经开始,刚进入9月,众多房企已经开始 摩拳擦掌,各类“促销战”,“价格战”硝 烟四起。 “今年比往年更早备战,8月份已经备下了部分货量,争取在9月来一次大的放量。某知名房企负责人表示,今年上半年销 售整体比较低迷,与去年相比存在很大的落差。 该房企负责人表示,从9月开始, 周边竞争楼盘已从将降价作为营销噱头,向真正的“以价换量”转变。
现在市场上确实出现了一些大幅 度的促销优惠,说明开发商对9月、1 0月的销售节点还是寄予厚望的,越到年底开发商跑量的压力就越大。目前,不少房企的销售 目标只完成了50%左右,剩余四个月 销售压力巨大,按照目前市场的去化 节奏,如果在11月、12月推盘,销售 额和资金回笼都很难达到预期目标, 因此“决战已经开始”。
目前,多数项目仍然没有摆脱去 化难的困境,房价普遍下调的局面已 基本确立,这将加深未来房价下降的预期,对房企的销售与定价形成压力 。9、10两月,会有更多房企为抢占 市场提供更大幅度的价格优惠,加紧出货跑量。不少开发商8月底提前进入降价促销大战,不少开发商均表示,下半年供应量会很充足,高库存不断攀升成为摆在房企面前的重要障碍。
而在楼市政策方面,尽管全国多个城市已经取消或者松绑限购,但对楼市成交的拉动作用却非常有限。有分析指出,多地限购松绑后对楼市的“打鸡血”效用期,最长不超过两周。一些如杭州、宁波、无锡等长三角城市甚至 可能会有第二轮救市。
现金为王将是今后两年大多数人应该奉行的铁律。从目前情况看,高端物业持有人断供、弃房案例已不稀奇。”银行业人士介绍,因经营状况不佳,那些在早些年大量购置不动产的炒房者现在更加困难。
市场狂热时,深陷其间的媒体、专家学者和分析师们都鼓动你:“这次与历史上任何一次都不一样”,向你保证“这次与众不同”,这种“广泛的共识”和“一致性行动”往往意味着严重的危机的来临。
网友:赵感周:这法阵虽然厉害,可又搬不走。网友:王后:“还杀光?”
网友:孟捕禹:便笑道:“董小弟,你念过书没有?”
网友:文泛逾:血刃酒馆在这个位面世界的历史上已经存在了不知道多少万年,它和大地神殿,是最古老的两股势力。
网友:韩分:同时还发来地图位置。
网友:丁岫俞:坐在了表少爷后面,离林晚荣不远。
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网友:张阶罚:“谢三小姐。
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网友:白念货:“啊啊啊啊啊啊!”东伯雪鹰忽然发出了无比愤怒的吼声,发自生命最深处的吼声,同时他的右手中出现了一根短矛,此刻他已经朝漩涡飞去,根本无法靠近那四蹄黑甲异兽,唯一的方法就只能靠短矛,虽然短矛看起来只是个笑话。
网友:梁茵:激动的很,“飞雪老弟,真没想到,我真没想到当初仅仅只是举手之劳去帮你一次,你却在这时候救我整个族群。
网友:赵巨埔:异兽都是能够抵抗一二的。