当初说好了——来了就是深圳人，
现在，做了三年贡献才能成为深圳人！
7月15日深圳楼市新政重磅出台，原本波涛汹涌的深圳房产市场，投掷入了一颗滚石，激起千层浪。本次楼市政策更是被誉为深圳史上最严的楼市政策！ 三年落户加三年社保的要求，把一大票深圳人的房票无情撕碎了。
住宅市场 来访成交双降
新政刚出台的第一周，受调控影响失去名额、首付比例及豪宅标准线提高，众多原本已经在买房路上的购房者，失去了购房资格，拿着资金与地产商面面相觑，哭笑不得。
据网友爆料，多个即将入市的楼盘蓄客量下降约50%：其中光明某新盘：新政前蓄客约3400批，新政后蓄客约1200批，整体下降约60%；西部某新盘：新政前蓄客约4500批，新政后蓄客约2000批，整体下降约55%；龙华某新盘：新政前蓄客约2500批，新政后蓄客约1500批，整体下降约60%。
同时，在售的一手新盘和二手住宅受新政影响，成交量均有所下滑，主要原因是由于买家失去购房资格、置换成本提高导致买家观望等。
根据2019年成交数据统计，全年共计成交住宅12万套，而2020年上半年已突破成交6万套，以去年的市场作为对比，今年的成交量至少6万套有余，然后面对最严的调控，近一半以上购买力消失，资金将何去何从？
需求外溢 公寓产品放量成交
一半购房需求、大概3万套购买力消失，这意味着什么？按照搜狐焦点公布的深圳6月均价74929元\/平计算，如果平均买一套100平米户型，这部分消失的购买力可能达到了2250亿。相当于一年4500亿楼市购买力被限制。
据不完全统计，新政后多个公寓项目客户上门量和成交量都有较大提升，其中前海某公寓项目在715新政发布第二天线上开盘，快速售罄；福田某公寓项目：新政后一个星期剩余的房源全部售罄；从市场表现可见，资金已经有预见性地将目光投向了公寓产品，业内人士分析，公寓已有效承接外溢资金且将成为下阶段楼市热点。
新政冲击已逾两周，市场走向逐步清晰，大部分购房者在观察市场的同时均在思考：该买哪儿、该怎么买？
机会来了，本周日（8月2日）京基御景峯项目将邀请楼市专家，深圳壹地产、湾区壹地产总编辑、文杰淘楼创始人——陶文杰老师，针对新政之后的买房策略问题，举办\"预见下一个风口——调控新时期的选筹策略\"活动。
买房是大事，大部分买家都难以决策。作为资深地产评论人，陶老师将对最新的市场变化进行独家点评，同时将重点分享调控新时期下的选筹策略，如果你被各种繁杂的市场信息干扰，无从下手，无法决策，请不要错过此次机会。大咖开讲，现场深入互动，为你的资产配置指点明路。
陶老师认为，在流动性充沛、资产荒的大环境下，聪明的资金将继续寻找出路。这次活动，他将分享未来最有潜力的区域和产品。
京基御景峯 邀你与大咖共话楼市
本次活动将于京基御景峯项目举办，京基御景峯位于南山大学城核心地段，项目总建面约64万㎡，是集高端住宅、公寓、办公、集中商业等多元业态于一体的人文山居大城。项目无缝接驳5号地铁线长岭陂站，便捷出行；难能可贵的是，项目拥有不可复制的山水景观资源：远眺原生西丽湖、长岭皮水库，近享约千万平米塘朗山一线山景。
据开发商透露，新政后，公寓不限购的优势较为明显，不仅失去购房资格的本地买家在选择，在深圳工作的外地精英也选择了公寓产品。业内人士分析认为，像御景峯这种带山水资源、居住型的公寓产品，在目前市场上处于断供的状态，其稀缺价值进一步放大，成为改善居住需求的优先选择。据悉，京基御景峯的公寓产品目前仅剩少量高区房源。
最新政策变化下如何决策，如何选筹？什么样的公寓产品才是好的公寓产品？8月2日，且到京基御景峯现场，听大咖带来更多专业解读！
预见下一个风口
调控新时期的选筹策略
时间：8月2日 14：30
地点：京基御景峯展示中心
本次活动为邀约制，报名请致电0755-25550888咨询
网友：方厝:血色卷轴直接漂浮到了黑袍黑发老者面前，老者仅仅一看，一切讯息便已尽知。网友：曹号姜:不死城主心中也升起了一丝敬畏，这个白发白衣人竟然在第一层的时候隐藏了实力！仅仅展露部分实力就压制了他，如果在一层就完全爆发实力……恐怕他不死城主也可能丢掉性命吧。
网友：陈祖睡:“是。
网友：王翎枰:东伯雪鹰就明白，既然能瞬移，对方应该是开辟出了自己的天地！
网友：余步:我这一辈子什么时候才能成为内殿长老？”胖乎乎的血臣遥遥看着，喃喃低语，言语中充满羡慕。
网友：余去:还是找他的亲人。
网友：胡评安:那一血色符牌就已经飞到了东伯雪鹰身边。
网友：朱留蔚:飞行在太虚天宫内的一些真神弟子们遥遥看到东伯雪鹰飞进星辰塔，顿时都震惊了。
网友：朱雯绰:恐怕主宰才能拥有这么多绝学原本！
网友：王颖:“浑源砂凑足需要时间。
网友：郭纺:星辰真意整体下施展出的引力领域，威力比单纯的引力真意是要强上一大截的。
网友：蔡这:“在任务中遇到了些危险以及麻烦，最后也就我和靖秋法师活了下来，我也是侥幸才救下靖秋法师，差一点可能就救不了了。
网友：蔡妊主:就发现新的千眼水珠。
网友：郑梅抱:四面八方整个战台处处都波及，猎殃尊者躲都没法躲，瞬间就被完全淹没。
