【反映问题】连日来，宜春中心城区奉新路76号香山美树小区众多业主反映：香山美树小区作为一个新建的小区消防设计不符合要求，存在设计缺陷，小区仅有一条小路供行人和车辆进出；且地下停车场门口有一个陡坡加急转弯，存在安全隐患；还有小区照明路灯数量不足等问题。
图为香山美树唯一的出入口
7月29日下午，小布在香山美树小区业主黄先生、刘女士的带领下了解到，该小区共有住宅3栋，小区内道路为环绕住宅区域的设计，目前围墙已建设完成，仅有1个出入口连接外部道路，供行人、车辆出入；路灯实际安装有4处，其中，绿化公园3处、1号楼停车场出入口旁1处。
图为地下停车场门口的转弯陡坡
在该小区一号楼后方，有地下停车场出入口。车辆进入小区后，先右转、再经过一个左转陡坡后方能到达该停车场出入口；陡坡左侧有绿化、消防设备等，在一定程度上遮挡了视野。
据该小区业主黄先生介绍，香山美树小区目前还有多项交房前的验收没有开始，现在是未交房状态。
小区业主的诉求
1. 小区共有3栋楼、约380套房，已全部出售。业主反应，380套房的小区只有一个出入口，存在出行不便的问题，部分业主认为存在消防缺陷和安全隐患；希望有关部门能够考虑消防因素给小区新增一条道路。
2. 业主反映该小区地下停车场前的陡坡设计存在安全隐患，希望能进行改造“削平”。
3. 业主反映小区内照明路灯数量不足，给夜间出门的老人小孩带来不便。与开发商多次协商无果。
小区物业公司回复
1. 业主反映小区仅一条通道通行不便，是因为小区内部分业主无视劝导，坚持将车辆随意停在消防通道，造成安全隐患。
2. 开发商方面表示设计图中没有路灯规划，不重新布线、不予安装路灯。在业主同意的情况下，该小区物业公司已将3处监控改造为路灯用于照明。
3. 该小区1号楼后方、地下停车场门前的陡坡下方，建有整个小区的水泵房、变压器房、配电房、发电机房等。该小区没有其他的空间可以容纳这些设备，私自拆除、移动等，极易造成设备损坏、产生高额维修费用，并且将留下巨大安全隐患。
市住建局相关科室回复
1. 根据实际情况，该小区是实行人车分流，消防通道为环绕小区的设计，可以满足消防车辆的通行。
2. 该小区还有多个项目未进行验收，许多问题无法简单进行答复，部分问题将在验收环节敦促解决。
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（来源：余世杰 ）
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