经济学理论,房租折旧五十年,残值为零,虽然通胀率4.9-8.9%,目前经济发展水平和货币发行量不如二十年前,仅通过理论计算,租金年均增长速度不可能超过10%,老婆说租的房子不能装修,可能被赶走,贵一倍她也愿意,但是房屋总价也是放在手里,随着通胀,也有理财收益,而租金是均匀支付,会计的算法折现率要打折,那哪个划算呢?
机会成本又称为择一成本、替代性成本。机会成本对商业公司来说,可以是利用一定的时间或资源生产一种商品时,而失去的利用这些资源生产其他最佳替代品的机会就是机会成本。而机会成本泛指一切在作出选择後其中一个最大的损失,机会成本会随付出的代价改变而作出改变,例如被舍弃掉的选项之喜爱程度或价值作出改变时,而得到之价值是不会令机会成本改变的。100万资金,不买房用来租房,那么就可以用这100万来理财,购买银行理财产品或者大额存单产品,一年的利息收益就会有4万-5万元,用这些收益支付用来租房的1万元房租绝对划算,还能额外剩余三四万块钱,够一个普通家庭一年的基本生活开支了。
综上,我不反对那些有实力买房但是喜欢租房住的朋友,我也相信未来租房会成为一种风气,欧美国家的例子确实也证明了租房居住更加自由,更加有利于消费;但是前提是社会资源与房产分离,租房客的权利同样受到完全的保护,我们没做到,而且差的还很多。到底是不是划算?你自己心里可以算下这个经济账。
网友:韩货乞:“在攻打的第一时间,魔神会的三祭司就拼命带着这青铜棺材想要逃掉,我操纵丁九战船予以阻拦,不过这三祭司也带着保命之物,同时也完全拼命往外逃。网友:杨牛孰:不过就算买不起,如果自己能够拿着这枪头,亲手观看,查看内部秘纹流转!虽然观看一次,只能记住部分……但是结合枪杆中的玄妙,对自己的帮助将极大。
网友:孙央箕:那一位可真是傲气,竟然硬是不来。
网友:李估树:殿下的亲卫军,将接受的是‘青龙军’的秘术改造,改造后,任何一个士兵单单身体就将达到神级极限,在穿上特制甲铠,更能发挥出界神门槛实力!这仅仅是单独一个士兵的实力,如果军团行动,彼此力量连为一体,威力更是强大。
网友:吴嵩奸:还会赐予你秘宝,比你身上的都好的多。
网友:石滴穗:便是街道上的修行者们都老远避让到一旁,都不敢抬头看。
网友:范殿:关于传授绝学,种种限制手段比混沌虚空可多的很。
网友:于逢玛:一虚空感应,这都是时时刻刻都维持的。