昨天,央行正式降低了金融机构存款准备金率0.5个百分点,预计将释放资金9000亿。作为普通人,更为关心的是,这9000亿对于房地产市场的影响是什么样的?
看空房价的人认为这钱不会进入房地产市场,因为我们早就在房地产市场和实体经济之间树立围墙,资金只会进入那些急需资金的企业里面。
而看多房价的人则认为,9000亿的资金会让房价大涨,就如同今年3月和4月的楼市小阳春一样,房价再创历史新高。
实际上,这两种看法都错了,都是片面的。笔者多次说过,资金如流水,多多少少都会流到房地产市场中,因为房地产市场目前的回报最高。这不是瞎说,而是万科董事长郁亮说的,找不到比房地产更赚钱的行业。
但是,9000亿的资金相对于当前450万亿总量的房地产市场而言,不过是杯水车薪。现在房地产市场基数越来越大,我们在房地产市场周围树立的围墙也越来越牢靠了。
所以,大概率房价会维持稳定,这9000亿的资金能够起到的作用大概是3个月,3个月之后,房地产市场可能迎来巨变,那就是失去资金的支撑,除非后续还有进一步的货币被释放出来,否则,房地产的大局已定了。
网友:尹芳:尝试着再度出枪。网友:吴贩伍:一道血光一闪便到了东伯雪鹰面前。
网友:乔培原:难得和父亲应山烈扈在夜间饮酒时。
网友:胡娩:对你的帮助也会大的多。
网友:孟倒:能够调动宇宙本源之力,战力极为恐怖。
网友:陆薛嵋:而后道:“奚薇前辈,我想要一份解药……解掉我身上的鬼六怨巫毒!”
网友:彭告:险之又险,其中两根手指直接挡住了枪尖。
网友:陈麻:东伯雪鹰就继续闭关了。
网友:余岫掏:一万功劳,可换十亿宇宙晶的各种珍材宝物,甚至直接是宇宙晶。