迟迟不肯下手买房，再过几年，房子跌还是涨，做好心理战
自从房屋商品化以来，房价似乎就没有降过。普通人买房子，全款的很少，大多是先付个首付，再向银行按揭贷款。买了房子之后，接下来的日子就是还月供。这种提前消费的行为让我们多半生都陷在为一套房子辛苦打工的过程中。因此有人说，房价上涨是我们自己推高的，要是人们三年之内都不买房，那房价不就降下来了吗？
但那是不可能的，你不买自然会有别人去买。只是正巧有一位开发商的亲戚参与了这番讨论，他说自己这些年来亲身见证了楼市的风风雨雨，不妨告诉大家一些大实话。首先大家都不买房的情况根本就不存在，只要有卖房的，不管房价是涨还是跌，就有买房的。就算一段时间内楼市表现得冷冷清清，只要开发商一搞优惠活动，人气马上就会旺起来。
再说一般人攒下的钱，除了存银行，几乎找不到投资渠道，但银行利息太低，倒不如通过购房来增值。何况这么些年来，房价从来就没降过，有些人还因购房赚了个盆满体满，跟风的人什么时候都会有。
其次房价涨开发商多赚，房价跌开发商少赚，为什么这样说呢？因为房价涨得时候，开发商自然能从买房的那些人手里赚到钱。就算房价跌了，开发商也可以把房产抵押给银行贷到款。
银行对开发商贷的款，向来就有一种默契，就算他们还不上贷款也没关系，反正有房产在那押着呢，一般情况下银行不会作为坏账去拍卖那些房产，所以我们说房价跌得时候，开发商就少赚点。
第三开发商破产也不会降价，那些等着开发商破产买房的人，无异于是一个笑话。其实大多数开发商就算破产也不会降价。大的房企一般是不会破产的，小房企破产了，如果降价卖，只能是越赔越多。
如果他们不卖，被大房企收购的时候，还可以多评估一些钱。而被大房企收购的房子，就更不可能降价卖了。他们通过包装以后，冠之以自己品牌，房子可能卖得更高。
第四国家的政策是维稳，不可能让房价跌下去，国家政策一波又一波地调控房价，但没有一条信息显示要房价跌下去，基本政策是“维稳”、“房子只住不炒”，这只能说明房地产的黄金期过去了，但和房价下跌没一点关系。
再说房子是有成本的，人工成本、建材成本，还有拿地成本，这些都需要开发商提前投资。没有一个开发商盖房子是不想赚钱的，他们降价了还怎么拿回成本呢？所以基于以上这些原因我们认为就算三年内，谁都不买房子，房价也不会下跌，你觉得呢？
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