交房时万万要仔细验收这5处,开发商最怕业主检查了,太重要了
人的一生中,要想买套房子的话,那是很不容易的,所以如果有能力买房,那在验收的时候一定要注意好它的每个细节,这样就不怕入住后出现问题了,开发商是很怕业主检查出什么问题的,这样买卖就很难成了,要是我们检查出房子的问题,那一定要开发商整改好,不然就向有关部门提出申诉,以此来保障自己的合法权益。交房时万万要仔细验收这5处,开发商最怕业主检查了,后悔才发现。
墙地面水平度
房子的墙面地平一定要检查好了,不少开发商为了省钱,就会找一些三流的施工队,这些离工队在给房子做地观检查的时候,往往一个房间地面水平度会差三厘米左右,这种时候如果没发现并收了房,那吃亏的就是自己了,光找平墙地面都要花很多钱。
稽核房子面积
商品房的面积误差在原建筑面积百分之三属正常,但如果超过百分之三的话,那可以申请无条件退房的,这个在商品房买卖合同里是有的,最好就请专业的房屋检测机构来进行测量,要是面积偏差在百分之三以内,那是可以申请退差价的。
检查排水系统
不少业主收房的时候,经常会忽略排水系统的检查,排水系统指的就是阳台下水管还有卫生间厨房下水管道等等,有些工人在施工的时候,会不小心把水泥还有古块掉下水管里,这样很容易会造成堵塞的情况,在检查排水系统的时候,可以用桶水倒下水口里,这样看看有没有溢出。
检查下水管是否装有防火圈
防火圈主要装在卫生间下水管道顶部位置,它的主要作用是防止火势蔓延,一旦楼下发生火灾的话,那防火圈受热会自动收紧,这样就会把下水管挤压断裂,就算楼下着火了,那也不会通过卫生间管道传到楼上来,这是个安全装置,万万不能少的。
门窗质量
新房门窗是开发商装的,这时候要注意检查密封性,还有开关是否灵活顺手,防盗质量等等。
网友:徐瓿:还有着一片片花圃、草地,远处还有溪水潺潺,甚至有鱼儿跃出水面,有木桥跨过小河流。网友:邱癖恬:上有‘龙山’二字,“整个帝国子民,一般达到流星级实力都会得到这一块黑铁令。
网友:朱驼:毒郢界神可真忙,走,诸位,我们进城吧。
网友:康癸旬:是那位蛇尾人身女子的化身,她开口道,“我等乃是奉北河大帝之命来此,你最好将我们的人都放回来,那——”
网友:王乙改:枪杆旋转刺出,产生的空气碾压冲击波都撞击在楼阁墙壁上,墙壁表面有波纹浮动,轻易卸掉冲击力。
网友:田诰:仅仅咆哮就如此威力。
网友:周询:圣主盘膝坐着,看着下方的东伯雪鹰,有些吃惊:“你自己推演出来的?”