目前大多数新开发的楼盘大部分楼层为33层,哪一层最贵?按照同户型同朝向来进行比较,比较笼统的说法是天地(底层和顶层)层最便宜,中间的最贵,如果细分的话,天地层一般是2~6层,26~33层,底层(2~6层)便宜的原因主要是楼房采光不好,如果楼间距小和有植被绿化遮挡的话,采光就更受影响;同时底层蚊虫多,湿气也比较重,景观视野都受到影响,在阳台望眼看去,大部分被楼层、植被绿化遮住,另外底层还受噪音干扰,对家庭生活影响较大。
33层的住宅,一般开发商对每一楼层的备案价都不同!可能我们从售楼处了解到的都是均价多少多少,其实并不是每一个楼层,每一个户型价格都是按均价来销售的。往往最底层和顶层的价格是最便宜的,这点可以在开发商楼盘备案价中体现出来。从9层往下至3层,价格会呈现一个递减的趋势,可能每低一层,价格会少50-100元\/平米;从10层至20层,价格呈现一个递增的趋势,每高一层,价格会多出几十或几百元每平米;20层至28层左右,价格也是呈现上升的趋势,29层至31层,价格往往会迅速兑减,到了32\/33层,价格会降很多。
总之,大家都想买的楼层就会贵一点,大体上是从下往上逐层会贵一点。但是对于没有电梯的6层的住宅,那就不适用了。补充说下朝向,朝南最好,朝北没有日照。至于东西,因为西边有西晒,一般会比东边热一点。但是我觉得这个因人而异。比如我上午从来不起床,那么我又想晒太阳,我就会选择西晒。
网友:赵诋催:修行者尊者一方越来越焦急。网友:方醇迪:变化真的很明显。
网友:邵通币:炎泽将军至今还没有和夏族交过手。
网友:刘纯:可潜力早尽,成大能者希望无比渺茫了。
网友:吕官屯:怕还认不出。
网友:陈穷非:直接退到了远处,四尊巨人之体瞬间化作血肉飞向他,融入他的体内,他冰冷看了东伯雪鹰一眼,懒得多说,直接一挥手,手中雷火闪现,撕裂开了空间通道,他一迈步就进入其中直接离去了。
网友:杨要:城堡主楼一般警戒森严,甚至可能有一些法术法阵之类的,直接降临容易被发现。
网友:孙效少:赶路也是耗费不少时间的。
网友:刘宾竺:分别是一柄斧头、一块锋利残片、一条黑色长鞭以及一本金色书籍。
网友:尹兼媒:只见远处妻子正带着一名白衣光头青年走了过来,白衣光头青年气息独特,仿佛看破一切,超然于一切,他的眼神更是无尽浩瀚,仿佛包含了亿万世界。
网友:梁焰:紫雷帝君最擅长治疗,而且还是在血刃神廷内,估计有办法。