今年楼市大小动作不断,调控力度加强,都说楼市是“金九银十”,进入9月份之后,预想中的“金九”盛况却显得有些发虚。楼市交易并没有出现显著的上涨幅度,有的地区甚至不升反降,购房者们的热情明显不足,都在选择观望。
在房地产市场飞速发展的十几年来,房产扮演了多个重要角色,不仅是家庭的重要组成部分,还成为了投资者们眼中能够保值甚至升值的投资产品,人们对房子一直是趋之若鹜。但这十几年来,人们经历了房价的节节攀升,经历了全款变首付的巨变,是什么“浇灭”了国人买房的热情?除了对普通人来说过高的房价让人望而却步外,还因为国家“房住不炒”等理念的推行,和对炒房行为的打击。
对于炒房的现象,捐款了120亿元的中国首善曹德旺一直都是直言不讳,近年来曹德旺因为屡屡“炮轰”房地产吸引了不少关注。作为一名实业家,曹德旺对高房价和炒房深恶痛绝,早在前年曹德旺就发声,认为不应该再将房价“高高捧起”,而且还劝告“穷人们”不要再傻傻买房。
很多人为了买房攒了半辈子的首付,牺牲了生活质量背负几十年的贷款,但现在买房无疑是高位接盘,白白将大笔资产投入到了房子这个财产上,根据统计,77%的家庭中房产占全部资产的8成。
曹德旺明明白白地算了一笔账:“资产可以每年有产出,财产不但不能生产东西出来,还需要大量的资金来支持、养护它。”他表示自己只有用来居住的一套房产,自己的福耀集团绝对不碰房地产,并且他还劝自己妹妹也将手头的房产都抛出去,这番言行引起了人们的热议。
这几天曹德旺在接受媒体采访时的一番言论又“火”了,这一次曹德旺站在实体经济的角度,建议银行减少对房地产的投资资源倾斜,因为房地产商盖房子、炒房者炒房子,才让房价越来越高,最后开发者赚得盆满钵满,炒房者也赚钱了,真正缺房子的人却买不起房了。
他认为中国要与其他发达国家竞争,必须要解决房地产的问题,从而降低劳动成本。“制造业是绝对不能丢的”,实体经济的强大才是最强大的竞争力,房地产带来的只是经济表面上的虚假繁荣,只有搞好科技和科研、搞好制造业才能让国家发展和崛起。“老百姓辛苦赚了一辈子的钱被一套房子给吞了,我们怎么跟外国竞争,还有什么未来?”
曹德旺的这番话得到了各界人士的认同,归根到底是因为他指出了中国经济发展中一个严峻的问题:房地产占用了太多的银行资金、劳动力资源,那些实体制造业、小型科技企业就缺少了发展的资源。马云其实也提出过与曹德旺相同的观点,认为实体经济不容忽视。
不仅是马云,任正非、董明珠等实业家也持有同样的态度,认为“实业才能兴邦”,华为每年都拿出大笔资金投入到科研中,掌握了自己的核心技术,这才能在风浪中屹立不倒,在世界上都拥有话语权。
现在国家也意识到了这个问题,首次声明不再将房地产作为短期刺激经济的手段,还宣布要宽松融资环境,但仅限于实体经济,对房地产依旧严防死守。这种种行为都表明了房地产的黄金时代已去,实体经济的发展迫在眉睫。
网友:唐电:当初那个才两岁的还趴在自己胸口睡觉流口水的小屁孩,一眨眼,已经这么大了。网友:吴然詹:哪有资格得罪苍雍国主。
网友:于纩姨:威势太强,连原始古圣界的规则都无法压制,蓬!原始古圣界破碎了。
网友:尹磐:或者生死好友,或者族人……真正只顾自己,天下间他人都不在乎的终究少之又少!像‘圣主’是毁灭魔族出身,像‘不死冥帝’也是修行的死亡道路,都是心性本就偏激到极致的。
网友:夏蚁:即便高高在上的终极存在们大多也都是无法施展的,在混沌境巨头中有极少数古修能够做到。
网友:李造:从高空中的漩涡通道飞入。
网友:徐桃霭:肖青轩最后给自己的这一下完全是下意识的。
网友:周埔争:微微一笑:“你叫迦云,对吧?以后我们就是师兄弟了。