本平台法律顾问 | 广东金桥百信律师事务所-林塭丰
来源 |汕头市自然资源局、潮阳区发展和改革局、汕头房产信息网
转载请注明来源
近日，汕头市自然资源局官方以挂牌方式出让潮阳2（幅）地块的国有土地使用权，类型为商服用地。
宗地一
宗地编号G2019-6号，坐落潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋，面积12014.5平方米，地块用途为商服用地（旅馆用地），出让年限40年。
G2019-6号地块特别说明：根据2019年9月29日潮阳区发展和改革局《关于潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的18.0225亩国有建设用地项目发展协议（修改稿）的函》有关要求：
1、宗地必须用于建设酒店项目。
2、项目应建设配套不低于500个停车位的地下停车库，停车位应100%建设充电设施或预备充电设施建设安装条件，对相邻的村民社区开放，缓解周边停车难的问题。
3、竞得人在竞得土地后，负责投资800万元以上配套建设中寨居委文化活动中心，负责投资400万元以上配套建设中寨居委水改工程，连续20年负责每年出资48万元作为中寨居委春节老人慰问金。竞得人应在土地竞得后7日内与中寨居委签订出资建设协议，同时凭出资建设协议与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的18.0225亩国有建设用地项目发展协议》。
4、竞得人在竞得土地后，必须按照五星级酒店的标准进行设计建设，须提交设计方案征求和平镇人民政府及中寨居委同意，以避免设计方案与周边道路、建筑物出现不协调而产生不稳定事件。
5、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的18.0225亩国有建设用地项目发展协议》。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议，将取消竞得人的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
宗地二
宗地编号G2019-8号，坐落潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片阔沟洋（东洋直沟南片洋），面积5333平方米，地块用途为商服用地（餐饮用地），出让年限40年。
G2019-8号地块特别说明：根据2019年9月29日潮阳区发展和改革局《关于潮阳区2019年度第三批次和平镇中寨经济联合社东洋田片阔沟洋（东洋直沟南片洋）的7.9995亩国有建设用地项目发展协议的函》有关要求：
1、宗地必须用于中华餐饮名店和文明诚信经营的企业，建设酒店项目，并在土地出让成交之日起半年内取得相关部门批准配套建设潮菜研究院基地的资质。
2、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区2019年度第三批次和平镇中寨经济联合社东洋田片阔沟洋（东洋直沟南片洋）的7.9995亩国有建设用地项目发展协议》。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议，将取消竞得人的土地中标资格，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
3、宗地地上建筑物评估价值为2550.225万元，由竞得人在签订成交确认书后5日内将宗地建筑物资金补偿一次性缴交区自然资源分局，再由区自然资源分局拨还中寨经济联合社，中寨经济联合社负责理楚一切关系。
网友：孙热:越磨砺越锋利。网友：韩语壬:这是古圣教众圣者中站在最顶尖的存在之一，也是星辰塔九层级数的大高手，以刺杀、偷袭出名！不过东伯雪鹰也看得出来，眼前的黄泉之主仅仅只是个化身，若是真身过来，也不至于轻易就被‘黑帝’压制了。
网友：李回:“终于回来了。
网友：文拭:红石山虽然危险，在连天藤上除了太疯狂的，一般谨慎的都来得及捏碎符牌保命的。
网友：王琶各:试验时是最忌讳打扰的。
网友：黄洋室:父亲不让我插手官场的事情，跟我说话也是只说半截，我只能照他的话去办。
网友：程熏文:哥哥回来喽，回来喽。
网友：萧赵礼:等从湖心岛回去，我以后绝对更谨慎。
网友：朱贵挡:保命极强，刺杀也极强。
网友：黄估祯:不过这种感应都很模糊，就像是凡人在高空俯瞰，一切都模模糊糊，勉勉强强感应到一些大概的山脉轮廓地形走势……在这感应范围内，他都能够一念降临下化身！
网友：张掏:我觉得不亚于整个物质界运转规则。
网友：黎诰:这衣服好几处都没有洗干净，不是偷懒是什么？”林晚荣笑着道。
网友：汪雅激:无意识的，手中抱着的杂物就摔落在地面上。
网友：朱返成:我们得尽量避开他们。
网友：卢涯:心痒了！
网友：杜狱:使用神器之外，更重要的是他们有着极为恐怖的天赋！像太古时代，夏族的最早的祖先就是那些太古生命，当时还没有斗气、法力，靠的纯粹是身体力量以及血脉天赋！当然还有真意奥妙。
