如后悔,就把“老破小”卖给我!
买了市中区“老破小房子”,好呵!恭喜你,你要大发啦!你问我为啥?竖起你的双耳,听我慢慢道来:
首先,从经济学角度分析:房子属性有两个:一是投资,二是居住。
从投资角度上讲,任何一种商品的稀缺性,不可复制性……决定其商品的价值。例如:如果你家中有两瓶48年的茅台,到今天值多少钱?
你这个“老破小”,地处市区,一如一瓶老茅台,瓶盖不开旧货一个,一文不值;瓶盖一开香气四溢,价值连城。
你这个“老破小”,地处市区,市区人口密,人气旺,是生意人首选的生意档口,其未来投资价值不可小觑。
你这个“老破小”,当下不具备投资价值和居住价值,但未来前景可期。为什么?因为城市旧改,改的就是这种老破小。而旧改后的这些老破小,将极大地提升它们的投资价值和居住价值。
当今,城市旧改,作为投资拉动经济手段,在今后几年陸续展开。其旧改方式两种:一,搬迁拆除,二,就地修缮。而这两种方式于住户都是利大于弊,且大多数都会受益匪浅。为什么这么说呢?举例:
当下,西昌市区居民房拆迁,视原住房面积,按1比1.3至1比1.5赔付,单价每平9000元。即如原住房按1比1.5赔付,40平米赔60平米X9000元=54万……
住户拿到这54万,到市中区和东延线以外地区,买7千左右平米相同面积的房子,除改善了居住条件,还有赚。
旧改第二种方式是:就地修缮如:加装电梯,水电改造,外墙装饰……这些投资大多数采用住户拿一点;国家补助一点进行,得好处最终是住户。
综所上述,市区的“老破小”,由于受旧改政策推进,不改也得改。于此,无论是拆迁、修缮,最终受益的都是原住户。题主房龄25年的“老破小”也不例外:拆迁,发一笔拆迁财;就地修缮后出租,租个好价钱;自助住得开心……有什么值得烦脑,值得后悔?
网友:刘存:二者比拼下,显然东伯雪鹰的盘波图威力还要略胜一筹。网友:高洳忍:红石山的规矩,要成为亲传弟子,要么是一品真意超凡,要么也必须是一万年内掌握一品神心的神灵。
网友:尹拢叙:“我也想傲气点,可无法跨出那一步成为界神,我也只是一个神级巅峰!大家都是神级巅峰,如果不和界神们打好关系,我凭什么升上高位?”
网友:潘甫祖:“你是故意在针对我?”旃八岛主盯着东伯雪鹰,周围虚空在扭曲,嗤嗤嗤,无形波动以旃八岛主为中心弥漫开,笼罩周围,也压制束缚东伯雪鹰,显然他愤怒无比。
网友:黄谌:仔细看着,轻轻点头:“《万毒录》残篇果真不凡,这朵‘浮界花’竟然真的生长起来了,浮界花内蕴含一座天地世界规则,自成世界,生长时便是规则演变时。
网友:廖葆:“这到底是什么法门?苍氏,没这样的法门吧。
网友:杨族:北河大帝依旧庇护着东伯雪鹰以及十位神将。
网友:刘姨酩:正是六大超凡组织中‘云雾城’的城主,被称为半神中最美丽的,至今都有两位半神在追求她。
网友:董职际:这玩意儿今天十分抢手,我刚才也是从这位老伯手里以五文钱买来的。
网友:王样:赤眉山主却是化作一道模糊血光直扑东伯雪鹰,这更让东伯雪鹰觉得莫名其妙,这个赤眉山主竟然动手了?
网友:黎臆断:御风氏繁衍漫长岁月,族人也极多,其中一些年轻的又或者实力较弱的,被御风峻山认为有一丝值得栽培的,都在过去八百多万年中,早就送往了一座座城池。