离职银行经理:还房贷一旦做了这5件傻事,多还10万元不止! 九牧花洒

编辑:女人资料网2019-10-02 22:05:35 关键字:
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随着房贷利率的不断上调,房奴们身上的还房贷压力越来越大了。为了减轻身上的房贷压力,不少房奴可以说是无所不用,甚至采取了一些违规手段,结果最后非但没省钱,反而多还了10万元不止!为了让房奴少花冤枉钱,小编特意请教了一位从事房贷业务多年的离职银行经理朋友,据他透露,还房贷一旦做了以下这5件傻事,多还10万元不止!

一、没有消除不良记录

在这个信用即财富的时代,每位购房者都十分看重自己的个人征信,要知道一旦个人征信存在不良记录,那么自己的房贷可就会被银行直接拒绝的,就算侥幸获得了房贷,恐怕房贷利率也会上浮,届时只怕会比别人多还十几万利息。一般来说,征信不良记录是无法消除的,但是,对于一些非恶意逾期记录,只要你可以提供足够的证明材料,那也是可以消除的。

二、还款时间预留太短

房奴们都深知逾期还房贷的后果,所以,一般都绝不敢轻易逾期。不过,虽然你按时还房贷了,但有时恐怕也会出现逾期的情况,就比如虽然你在还款当天按时转账了,但是如果出现转账延迟的情况,那就很可能导致银行划款失败,从而给自己带来逾期。所以,在还房贷期间,大家最好给还款时间预留长一些,就比如提前两三天向银行指定的银行卡里赚钱,并确认转账是否已经到账。

三、乱动公积金账户

在这个高房贷利率的时代,公积金贷款买房成为了广大购房者的首选。但是,申请公积金贷款可并非易事,有时你的一个小错误就可能导致公积金贷款失败,就比如你在申请公积金贷款前乱动公积金账户,要知道公积金贷款额度可是与公积金账户余额挂钩的,一旦你的公积金账户余额为零,那么你就别想获得公积金贷款了。

四、没钱就想弃房断供

在还房贷期间,弃房断供可是最不明智的行为了,除非房价暴跌了!所以,无论你有钱没钱,最好都不要有弃房断供的念头,否则你以后的各种行为都会受到限制,就比如坐高铁、打飞机等。此外,一旦你选择了弃房断供,那么你以后就别想获得任何银行贷款了。

五、没有解除房屋抵押

对于房奴来说,还清房贷的确是一件值得高兴的事情,但有一件事却需要赶紧办好,那就是解除房屋抵押,因为如果房屋没有解除抵押,那么从本质上来说,房子就还不算你的产权。同时,处于抵押状态的房屋往往无法正常交易,房奴们还清房贷后,最好赶紧解除房屋抵押。

面对不断上调的房贷利率,房奴们本来还房贷的压力就已经很大了,如果最后还多还了十几万,那无疑是雪上加霜,所以,大家在还房贷时可千万别干以上这5件蠢事!

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