我们都知道在小区里楼上楼下的生活污水都是由管道排下来的。上层要是出现了漏水情况，下层住户可就遭殃了。最近有位女士就遇到了公共管道漏水的情况，从去年漏水到现在。问题一直没有得到解决。这究竟是什么情况，我们一起了解一下。
杨女士家住一个小区的13楼，从去年开始，家里的卫生间就出现了渗水的情况。杨女士说，当时她和丈夫回了一趟老家，回来时候就发现墙壁上有出现渗水，之后渐渐发现家里的瓷砖有松动的情况，水管一侧也出现了明显渗水的情况。渗水的情况一直持续，维修进行过很多次。家里卫生间的瓷砖也都翻新了一遍，但问题还是没有解决，最终在物业的帮助下发现了渗水的原因。
问题就出现在14楼的顶部，有一根下水管道是用来排大家的生活污水，打开以后管道的旁边有一块海绵，已经全部浸湿了水，她发现海绵的下面其实是一个洞。物业表示漏水的管道位于14楼与15楼之间，是一条公共下水管道，破损面积不大，但由于14楼的防水没有做好，所以就流到了13楼这里，确实一直都在往下渗水。
杨女士认为现在是小区的公共污水管道出现问题造成的损失，赔付应该由开发商负责，并生气地说：“这个问题是一直都有的，肯定该由地产公司来负责。这个情况等于说是我一家在吃着楼上十几家的洗澡水。”对于这个问题，物业公司表示：“已经和开发商聊联系过，开发商和施工单位说两年的质保期已经到了，另外这个房子也不是毛坯房，他们也装修过，具体是哪方存在的问题也无法说清。”
公共管道漏水真的与装修有关吗？据记者了解到，14楼的业主将房子整租给了公寓。该公寓的工作人员表示：“渗水的位置位于14楼和15楼的楼板之间不大可能是装修导致的，可以找维修师傅来看一下，找一下渗水的原因，到时候该怎么定责就怎么定走。”
对于此事杨女士也咨询了律师，律师表示：“这件事最关键的一步是要确定管道渗水的真正原因。如果是房屋质量问题，即便是过了质保期，物业和房地产开发商也要负责。”之后，物业公司工作人员也做出了表示，会与房地产开发商进行对接，目前已对渗水管道进行了修补，后续的赔偿问题杨女士可以和开发商，物业公司和公寓进行协商。
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