都说今年是难得的买房好时期，殊不知今年也是不可错过的买车好时机。
受YQ影响，我国汽车销量大幅下滑，为此，3月31日，国务院常务会议就明确推举三大举措来刺激汽车消费。
图：国家出台政策刺激汽车消费，来源中央人民政府官网
在一系列举措之下，不少人心动了，单就小编认识的朋友同事，买车换车的就有好几个。
有车，出行是方便了，但停车也随之成为新问题。最近，有粉丝反应，自己每月停车费交得真是不值。
自家车停在地库，却莫名被人划了多道痕迹。因为地库监控死角特别多，找不到手贱之人，结果自己掏腰包修理。
其实，关于停车费问题远不止这位粉丝碰到的这一件，什么天价车位费、小区车位只卖不租、欺负租户，提高租户车位费的情况时有发生。
下面小编就给大家详细列举几个相关案例，同时，也想问问大家，你家小区有类似情况存在吗？若有，请留言告知我们，以为更多朋友提供买房参考。
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天价停车费频现！400、800、甚至1200元\/月！谁能管管？！
说到小区停车费问题，出现频率最高的莫过于停车费过高。小编在武汉城市留言板输入“停车费高”四个字，搜索结果就有12页之多。
图：众多市民反映其所在小区停车费过高，来源武汉城市留言板
而最近，又有小区被爆向业主收取天价停车费：
1、黄陂天汇龙城，一年停车费4000
一年4000，平摊到每月，大概是333元\/月。咋一看，有朋友可能会说，不贵啊，武汉很多小区车位月租费用都在300元\/月左右。
但小编查了下，天汇龙城隔壁小区名流人和天地沁和园的地下车位月租150-180元不等，如此一对比，天汇龙城车位费差不多是隔壁的2倍了！
图：天价停车费是天汇龙城业主WQ原因之一，来源网络
2、江夏招商东城华府，车位费790元\/月
今年6月3日，有招商东城华府业主爆料，小区在购房合同上捆绑停车费，停车费高达790\/月（包含管理费90元）。
而小区附近的中海光谷锦城，含管理费车位费为300\/月左右，不比不知道，一比吓一跳，同一区域，同样是月租，价格竟相差近500！
3、东湖高新，中建大公馆，地库停车费最高达40元\/天
如果说前面两个小区停车费贵得过分，那么中建大公馆只能用贵得离谱形容。小区规定地库临停，4元\/时，40元\/天封顶，一个月光停车费都1200多！
武汉停车费过高的小区，远不止这些。可能有人问了，如此胡乱收费，就没有相关部门管管吗？
其实，不管是招商东城华府，还是中建大公馆，其各自的业主都有在武汉城市留言板反应过天价停车费问题。
但根据东湖高新区管理委员会给与中建大公馆的官方回复，住宅小区停车位收费目前已放开，实行市场调节价，由经营者自主定价，政府没有定价权限。
限于政策，政府部门无法干预开发单位自主定价权，只能约谈了开发建设单位，要求其谨慎、合理定价，考虑业主实际承受能力。
看到这里，估计很多人内心有一万只羊驼在奔跑！但实际情况就是如此，业主们唯有另想办法沟通解决了。
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想停车就得买车位！想租？难！
曾几何时，小编家所在小区也是车位只卖不租的那一挂。
好在小区业主团结，跟开发商、物业好一番抗争和深切沟通，最终地面停车位改为电瓶车充电棚，所有机动车进地下。
虽说业主和开发商经过博弈协商，最终解决问题的小区不少，但实际上，车位只卖不租的小区在武汉仍有一定数量。
最近，有粉丝向我们爆料，其所在的小区，车位就只卖不租。小区住户想停车，只有三种途径：
停小区外面马路边，不要钱，但时刻有被贴罚单的危险；
抢占小区地面停车位，没固定的地儿，凭运气，先到先得；
找小区已买车位业主自行协商租赁时间段、价格等细则，然后到物业办理相关手续。
那么，车位只售不租合法吗？业主、住户可否进行维权？一个字，难！
住宅小区停车位分为三类：地上车位、普通地下车库、和人防工程改造成的地下车位。
地上车位属于全体业主共有；普通地下车库，开发商到底有没有权利处理车位是租还是售卖，并没有相关法规做出明确规定。
而人防工程改造车位遵循“谁投资，谁所有，谁受益，谁维护”的原则，开发商拥有合法处理权益。
目前，大多数小区地下车位都是人防车位，而对这个地下工程投资了的开发商，可以向业主租赁，也可以按照《合同法》内相关规定，与业主签订不超过20年的使用权转让合同，也就是变相的“卖”。
图：相关部门对于车位只卖不租的回复，来源武汉城市留言板
也就是说，是租是“卖”还是开发商说了算。
但是当下，随便一个车位都是10万+，20万的一个的也算不得奇怪，并非说买就能轻易买的。
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租户停车费比业主高出50%！还能这样区别对待？
停车难应该是当下很多小区面临共同问题，但为了解决停车难，就针对业主和租户实行不同的停车收费标准。
甚至租户停车费比业主高出50%之多，这未免也太不合理，且不免让人有区别对待和歧视之感！
前不久，楚天交通广播频道就报道了一则新闻，洪山区鼓风小区在停车费问题上，对业主和租户区别对待，租户停车要比业主高出50%的费用。
图：鼓风小区车辆停放收费标准，来源网络
从上图可见，业主租车位，第一辆车80元\/月，第二辆车100元\/月；到租户这，第一辆车得交120元\/月，第二辆150元\/月。
鼓风小区虽是老小区，位于华科附近，临近光谷大道，不管是80，还是120一个月的停车费，着实不贵。
图：鼓风小区所在位置，来源链家网
但业主和租户区别对待，这本身就不是钱的问题了。
租户虽没有买租住小区的房子，但花钱租了业主的房子，也该享受业主一样的权利，凭什么租户就要多交停车费呢？
据社区居委会介绍，停车费高了，业主有意见，提高租户停车费，租户又不乐意。但实际上，这个小区1000多住户中，40%为租户，这样区别对待，真的好吗？
业委会或自治组织还是要考虑业主与租户的双方利益，制定一个相对公平的收费标准。
写在最后
随着购车人群的逐渐增多，各类停车费问题也在越来越多地显现出来。
不论是天价停车费，只卖不租变相迫使业主买车位，还是不合理提高租户停车费等，都让大家苦不堪言。
那么，你们小区停车费合理吗？你的停车费交得值吗？如果有不合理的地方，欢迎来“吐槽”，通过留言方式告知我们吧。
1.留言地址：本文评论区！
2.留言规范格式参考如下:xxx小区，停车费是xxx，有xxx不合理的地方。
当然，如果你对你们小区的停车费很满意也欢迎来拉仇恨。
像暴雨天气一样，都“吐”出来吧！
欢迎留言！
END
网友：许粗朕:代表根基已经有了。网友：赵破:北玄宫主也开始施展法阵，诸多尊者们都开始联手。
网友：尹郭肖:“他们俩都击溃了八次化身，你们无话可说吧。
网友：顾柑:走上前去直接将梁雍的断臂臂环取下。
网友：宋毫芝:第四十九章 樊祖
网友：龙迦席:过去他还怀疑是万界楼主所创。
网友：钱埠两:都不会建造空间通道法阵。
网友：黄戊姹:想要和不死城主正面对攻？
网友：李皮:又前冲了十余丈这才停下。
网友：袁桶:应该就是他的骨骼粉末。
网友：汤炸匀:才总喜欢跟在人家屁股后头附庸风雅。
网友：董秋推:空间波动降临。
网友：秦酒宸:虽然须皇国内还有大能者，可他们恐怕都无法在内殿站直。
网友：傅楣井:根本就没有怜惜她的意思。
网友：陈坤擘:绝对算混沌境层次排在最前列，可硬是要找比它强的，也有十几种。
