文：加七
前段时间一则消息让财经圈的朋友炸开了锅，这则消息就是人民币破七了！简单来说就是美元兑离岸人民币汇率突破7关口，一时间引起了人们的激烈讨论。许多人都在担心人民币突破7这个关口，为什么会担心呢？
虽然这只是正常的小幅贬值，但1:7的汇率更像是打破了一个“瓶颈”，引起了更广泛的关注。许多人认为人民币正在加速贬值，所以他们开始用钱购买黄金和美债。在此期间，黄金市场一度繁荣。当然，央行强调，这只是人民币汇率的正常调整，将来可能会调整回来，但大多数人仍然担心人民币贬值。
也就在人民币“破7”后的不到一个月之内，人民币贬值的势头似乎变猛了，甚至有了贬值升级的意思。8月26日，离岸人民币和在岸人民币再次分别跌至7.18元和7.16元。也就是说，自本月初以来的20天里，离岸人民币和在岸人民币分别贬值了3.72%和3.78%。
这是什么概念？以人民币100万元为例，仅20天就贬值了4万元。
人民币兑美元汇率之所以破七，主要是由于美联储迫于美政府降息的政治压力，导致美元贬值的人为因素所致。以购物为例，当我们去购物时，我们不难发现许多商品都是9.9，99元，为什么会有这个数字，这其实也是把控住了人们的消费心理，让人们觉得99元的一些商品比100元的商品便宜，但其实也只便宜了1块钱而已。因此，汇率以7作为整数关口，实际上意义非凡。
当然，这种贬值也是一种常规的汇率变化，但它肯定会动摇人们的存款理念，购买黄金和美国国债将逐渐变得火热，而买房一直受到谨慎对待。根据近年来经济发展的实践。在人民币“瓶颈”贬值后，它将在很大程度上刺激人们将现金转化为房地产以保护其价值。但今年，人民币“突破7”的“瓶颈”并没有刺激房地产市场。人们买房的热情有减无增，原因很简单，因为房子未来也会贬值。
那么未来的人民币和房子哪个会贬值的更快一点呢？
纵观整个房地产市场，我们可以发现，房地产市场得到体系正在逐渐完善，但是对于购房者而言，市场完善带来的房价上涨让购房者们接受不了，但房子是必须要买的，现在买房又跟结婚挂钩，所以很多人都会花上父母大半辈子积蓄来买房，但钱不够怎么办，那就去银行贷款。所以现在靠房贷买房的人越来越多，需要的贷款也越多。为了能够保持贷款供给充足，国家也会印钞票，贷款越多，钞票印的也越多，这就导致人民币贬值。
因此就目前来看房子的贬值速度更快，中国住房没有两大增值属性，即稀缺性和置换性。首先，没有稀缺性，就是现在中国的房子已经严重过剩了。这样的表达似乎更合适。为什么中国的房子首先很贵？就是因为当时有炒房，一有房子就被买走，楼盘很容易被抢空。但现在不同了。炒房者离开市场后，房子不再稀缺，并已逐渐无法出售。无论是房地产企业还是拥有多处房产的人，他们都在降价销售。
所以这涉及到房子不可更换的特点。住房企业的降价并没有刺激房地产市场的需求。原因很简单，因为降价还不够。二手房也是如此，130万的房子已经下降到90万还是无人问津。房子的置换似乎已经消失了。将来，可以买的新房子会越来越少，但是可以买的房子会越来越多。需求将继续下降，替代品也将下降。房屋贬值可能不只是几十万那么简单了。
刚需在这个时期应该怎么做呢？官方对此给出了建议
中国人民银行最新回应：人民币汇率“破7”，“7”更像水库的水位，丰水期的时候高一些，到了枯水期的时候又会降下来，有涨有落，都是正常的。人民银行有经验、有信心、有能力保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。按照官方的解读，现在人民币“破7”只是暂时的，还会有回归的一天，没必要过度关注。
著名财经评论员刘晓博表示：人民币弹性增大；中国社科院学部委员余永定表示：只是暂时超调；平安证券首席经济学家张明表示：破7早有准备。这些权威的解读都在阐述一个观点，人民币“破7”并不是什么严重的信号，大家不必因为人民币贬值而恐慌。对于楼市来说，影响是微乎其微的，房价更不会因为人民币汇率的变化而大起大落，千万不到道听途说地改变自己要不要买房的观点。
相比之下，尽管近年来人民币贬值非常强劲，但人民币贬值也就是几万元。这可以被其他风险较小的货币投资抵消。即使它被保存下来，所得的利息不仅能抵消贬值，还会受益。所以在未来，房屋贬值将比货币贬值更快，人民币贬值和楼市也没有什么太大的关系。对此大家怎么看？欢迎留言讨论。
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网友：傅亦凹:也是俊俏的一塌糊涂。网友：龙泷:还有没有什么别的目的，不得而知。
网友：萧支:海水汹涌澎湃无比。
网友：王杰晟:他们也拼了。
网友：杨缤福:“而堡垒内，更是诸多法阵，有些是那位黑骨山的山主亲自布置。
网友：马箭荫:董仁德也大是兴奋，十两就十两，反正现在是卖方市场，又是一锤子买卖，怕他个球。
网友：林陌:魔神会，在一座凡人世界内的总部，还不可能抵抗虚界的映照。
网友：白俯慷:晶玉表面浮现了符纹，晶玉也逐渐透明，显现出它内部中央的一枚黑色种子，黑色种子开始逐渐苏醒，它的表面开始有绿色根茎长出，上面还有绿色叶子，这娇嫩的叶子迅速汲取着周围的能量，嗤嗤嗤，晶玉急剧缩小，很快就被这黑色种子上的小小绿藤给吞吃了。
网友：黄兰:都看着半空中悬浮的圆镜。
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网友：汪癸:他的目光首先就落在了整个殿厅最显眼夺目的宝座后方的巨大的殿壁雕刻上，‘乌云’雕刻太过显眼了，甚至都产生很强的威压，东伯雪鹰很快走到了宝座旁，抬头仔细观看着殿壁‘乌云’雕刻的每一处。
网友：朱再颊:他们背后就是他们的始祖！而宇宙时间流速维持三千多倍，应该是他们的始祖……希望能诞生更多的强大子嗣。
网友：余专:虽然他不认识‘天心道人’，可对方散发的恐怖威压，那透过虚空弥漫来的压迫感，让老魔恐惧万分，他明白双方的差距极大，老魔直接从宝座上滑落跪了下来。
网友：王闻珉:被一群主宰们围着询问着，奈何，东伯雪鹰也就在波动、杀戮、虚界这三方面最擅长，虚空也有独特理解。
