随着外来务工人员的增多，越来越多的年轻人由于没有名下房产，只能租房在这个社会上立足。随着托管公司的兴起，房客也会找到托管公司等中介进行租房，但由于轻信对方，难免会惹祸上身。这不最近因为男子花了23,000块租房，刚入住竟被房东赶了出来。这究竟是怎么一回事儿呢？
前段时间王先生急于租房，就在当地找到了“联创”房产中介，在中介员工的带领下看中了一套两室房屋。可是第2天和王先生签合同的却是房东请来打理出租房屋的“好嘉”托管公司。双方沟通过后表示没有问题，虽然王先生当时心有疑虑，但是出于对中介的信任，还是在和好在公司签订合同后支付了23,000元的租房费用。
可就在王先生拎包入住之后，房东却突然打来电话说房租一毛钱都没见到，并立即要求王先生将房屋腾出。王先生说：“现在房东没有拿到钱要把我赶出来，另外好嘉房产的中介在收到我房租之后也卷钱跑路了。现在出了问题，联创公司也撇清关系说这是员工个人行为。”
随后在记者的陪同下，王先生再次找到了联创公司，负责人李先生承认中介确实存在一定责任，并愿意和房东与客户进一步协商。李先生说：“如果能协商我们就重新拟定合同，我们中介方也会承担一定责任。如果在承担问题的百分比上面没有办法进一步协商的话，那我们只能建议客户直接走法律程序。”
笔者观点
其实如果房主对托管公司有明确授权，并且王先生已经交付了房租，房主只能向收取租金的托管公司主张权利。而在签订合同当天，因为好嘉中介受房主委托到场并和王先生签订合同，王先生自然误认为托管公司有授权，因此才将租金交付出去，作为房主也应承担相关责任。
不免有些缺乏经验的租客找中介租房时会遭遇连环套，在没有和房主进行沟通就签订合同之前，应该要做到明确中介及委托方后再签订合同交付租金，以免发生此类情况。而中介公司也应严管员工，在租客权益受到侵害时，及时协商解决。
来源：商丘日报
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